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NEWS
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「ピュアステージ 大府朝日町二丁目」のホームページを公開しました。
大府駅から名古屋駅へ 2駅12分
待望の永住品質の街
駅力×フラットアクセス×開放感×美観
JR東海道本線・快速停車駅「大府」駅へ徒歩10分、しかもストレート＆フラットでアクセスできる好立地を得て、珠玉のタウンプランを計画しました。「ピュアステージ大府朝日町二丁目」、これまで大府市および周辺エリアで培ってきたタウンプロジェクトの実績と知見を活かして美しく安全性の高い街並を構成し、また機能面のみならず人の会話が自然と生まれる街づくりで心のつながりを感じられるような「故郷に相応しい街」を実現します。
通勤・通学や、子育て、買物や憩いなど日常生活を送るためのさまざまな要素をワンランク上の品質で愉しめるものになることでしょう。
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開放感と
美観
の街並 -
道路幅
6m以上 -
通り抜け不可
の安全性 -
各邸間隔
2m以上
ACCESS
電車・車からのアクセス
名古屋都心、岡崎方面、さらには日本全国へ
快適に結ぶ大府からの鉄道&カーアクセス
電車からのアクセス
徒歩10分のJR東海道本線「大府」駅から名古屋方面、岡崎方面へ軽快なダイレクトアクセスが魅力です。
東海圏の大動脈、JR東海道本線利用で「大府」駅へ徒歩10分の近さ。「大府」駅は快速利用可能、「名古屋」駅へ約12分、「刈谷」駅へ約6分のスピーディなアクセスを実現します。
- JR東海道本線「名古屋」駅まで
- …約12分
- JR東海道本線「刈谷」駅まで
- …約6分
- JR東海道本線「岡崎」駅まで
- …約18分
車からのアクセス
都心へ、セントレアへ、各方面へスマートアクセス。知多半島道路「大府東海」ICへ11分。
知多半島道路「大府東海」ICへ車で約11分（約4.5km）。
セントレアへのカーアクセスはもちろん、2011年に開通し、名古屋市東部のカーアクセスを劇的に進化させた名二環による東名・名神高速道路への接続や、伊勢湾岸自動車道による軽快なアクセスなど、スマートなカーライフをお届けします。
- 名古屋高速「名古屋南」ICまで
- …約6分
- セントレアライン「セントレア東」ICまで
- …約18分
- 伊勢湾岸自動車道「湾岸長島」ICまで
- …約18分
- 伊勢湾岸自動車道「豊田南」ICまで
- …約20分
- 名神高速道路「名古屋」ICまで
- …約24分
※上記の所要時間は「大府東海」ICからのもので、NEXCO中日本ホームページにて計算。
LAND SCAPE
ランドスケープ
空が広がり、
開放感あふれる全20区画の街並
通り抜け不可による街区内の快適性
大通りから隔て、隠れ家的な要素も備えた全20区画の街並。20区画のスケール感の敷地を一戸建てと公園で構成し、高層建物の影響が無く日照や開放感を叶えるタウンプロジェクト。原則的に街の住民、関係者以外の侵入がしづらい通り抜け不可の道路計画で、各区画のみが接する道路のため接道部分も多く、自由度の高い家づくりや駐車スペースの位置取り、庭づくりまで上質なプランニングを可能とする街区です。住民同士の会話や交流がしやすく、コミュニティタウンとしての魅力も膨らみます。
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四季の移ろいが楽しめる
彩り豊かな植栽美しい生垣の景観をつくるフイリマサキをはじめ、花も楽しむことのできる植栽をバランスよく配置することで、彩り豊かで調和性に富んだ街を演出します。
※植栽の種類は変更になる場合がございます。-
オオムラサキ
ツツジ -
ユキヤナギ -
フイリマサキ -
マサキ
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平均敷地面積49坪超
自由な住まいづくりを実現敷地面積は平均49坪以上を確保し、自由設計の住まいづくりを楽しめる広さとしました。また、各区画ともゆとりある接道面の間口で、駐車スペースを2台以上確保でき、快適なカーライフをサポートします。
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高さ制限10m
街区内の建物は高さ10mまでに制限、各邸の日当たりと街区全体の開放感に配慮しました。
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隣棟間隔2m以上
隣の建物との間隔は2m以上を確保し、風の通り道を作るとともに、圧迫感のない暮らしを実現します。
LOCATION
周辺環境
JR東海道本線・快速停車駅「大府」駅へ
徒歩10分の新たな街
駅までの道のりはフラットなので徒歩でラクラク。大府駅周辺は公共機関や金融機関、
さらには買物やカフェ、都心部で希少な大型公園なども点在する便利なロケーションが、この街に住まうご家族の生活舞台です。
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買物が便利で、
ちょっと一息も愉しめる
ドミー大府店／自転車約8分 多彩な買物施設
日々の生鮮食品や日用品が揃うスーパーから、リソラ大府やイオンモール東浦などの大型ショッピングまで周辺に点在する利便性の高さが魅力。
サイゴンテラスカフェ／徒歩約9分 お洒落なカフェやショップ
R155高架を渡った西側を中心に、お洒落で個性的なカフェやショップが点在。充実した時間を楽しめるエリアです。
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子育てを支える
教育&医療機関
大東小学校／徒歩9分 大東小学校へ徒歩9分
通学校区である大東小学校へは徒歩9分の近さ。幼稚園・保育園も揃い、就学前のお子様をお持ちのご家族も安心。
あいち小児保健医療総合センター／車で約4分 総合病院が至近の安心感
あいち小児保健医療総合センターが至近。産科・新生児科・小児科をはじめ、さまざまな診療科目に対応しています。
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多彩な
公園・緑地が点在
大倉公園／徒歩15分 大小さまざまな公園
水辺や美しい緑景に眺めながらの散策が楽しめる大倉公園をはじめ、お子様の遊び場や憩いの場となる公園が周辺に点在しています。
あいち健康の森公園／車で約4分 あいち健康の森公園
広大な敷地に、さまざまな運動施設や森を活かした大型遊具などが揃う、あいち健康の森公園へ車で約4分の近さです。
VOICE
ご入居者様の声
全農林が創る街とコンフォートZに
住まうご家族の声
ピュアステージにして、よかった!!を
先輩ご入居者様にお聞きしました。
落ち着いて家族同士で会話しながら食事をするため、キッチン、ダイニング、リビングを一直線にしない設計。
吹き抜けのある開放的な空間に明るい日差しが降り注ぐリビングとその奥のキッチン。若山邸の場合、食事をするダイニングはリビングと離してレイアウトされています。一般的にキッチンとダイニング、リビングは一直線に配置されることが多いようですが、若山様がこだわったのはその逆。キッチンとダイニング、リビングを一直線にしない設計でした。「特にダイニングとテレビのあるリビングが一緒だと食事中でもついテレビを観てしまう。家族同士が会話をしながら食事をしたかった」とご主人。リビングと独立したダイニングで、ご主人の願いどおり、和気あいあいと食事を楽しんでおられるようです。
若山邸
- FAMILY DATA…夫・妻・長女・長男・次女
- HOUSE DATA…間取り：5LDK／敷地面積：200.61㎡／建築面積：76.19㎡／完成：2015年3月
子どもが大きくなる。
または家族が増える。家族の成長を考えた住まいづくりを実践。
小谷様が住まいづくりを考えた際、いちばん参考にされたのが友人からの「今は小さくても子どもはいずれ大きくなる。その成長に合わせて、それを前提にしたプランづくりをしたほうがいい」とのアドバイスだったそうです。最初は広さに余裕があっても、お子様が大きくなればいずれ狭くなります。その分、ゆとりを持たせるべきというわけです。お子様が増えたり、両親が同居したりということもありえるわけですから、未来を見据えたプランにしてくべきということでしょう。「土間収納や大きめのシューズクローゼット、和室、2つの子ども部屋を確保したのもそうした考えからでした」と小谷様。また「満足度の高い住まいづくりのため、実際の現物を見る。陽光の中で見比べる。必ず現地へ出かけ、現物で確認することをおすすめします」とおっしゃっていました。
小谷邸
- FAMILY DATA…夫・妻・長男
- HOUSE DATA…間取り：4LDK／敷地面積：166.64㎡／建築面積：62.04㎡／完成：2016年9月
LIFE INFORMATION
ライフインフォメーション
徒歩圏内の施設が充実しています
- 交通
- JR東海道本線 「大府」駅 約760m 徒歩10分
- 教育機関
- 大東小学校 約600ｍ 徒歩9分
- 大府中学校 約2,500ｍ 自転車10分
- 大東くちなしの花保育園 約950m 徒歩12分
- 大府大和幼稚園 約1,260m 徒歩22分
- 医療機関
- 斎藤歯科医院 約450m 徒歩6分
- 児玉クリニック 約1,200m 徒歩15分
- 平野内科 約1,040m 徒歩13分
- あいち小児保健医療総合センター 約2,400m 車で4分
- 公園
- 大府八幡ちびっ子広場 約220m 徒歩3分
- 大倉公園 約1,160m 徒歩15分
- あいち健康の森公園 約2,600m 車で4分
- 商業施設
- ファミリーマート 大府大東町店 約550m 徒歩7分
- グリーンプラザおおぶ（知多の旬菜農場） 約550m 徒歩7分
- やさいやみかど 約700m 徒歩9分
- スギドラッグ 大東店 約1,040m 徒歩13分
- ゲンキー 若草町南店 約1,040m 徒歩13分
- ドミー 大府店 約1,840m 徒歩23分
- リソラ大府 ショッピングテラス 約2,080m 車で4分
- ヤマナカ大府フランテ館 約2,000m 車で4分
- DCMカーマ 大府店 約3,120m 車で5分
- 金融機関
- 愛知銀行 大府支店 約900m 徒歩12分
- 大府郵便局 約900m 徒歩12分
- その他
- 大府市役所 約1,300m 徒歩17分
- 住友重機械温水プール 約1,300m 徒歩17分
DESCRIPTION
物件概要
- 名称
- ピュアステージ大府朝日町二丁目
- 所在地
- 愛知県大府市朝日町二丁目79番 他
- 交通
- JR東海道本線「大府駅」へ徒歩10分
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 防火指定
- 準防火地域
- 開発面積
- 4918.29m²（1487.78坪）
- 総区画数
- 20区画
- 販売区画数
- 20区画
- 土地面積
- 125.53m²（37.97坪）～200.28m²（60.50坪）
- 土地販売価格
- 25,060,200円～40,535,000円
- 道路幅員
- 開発道路幅員6m
- 私道負担
- 無
- 土地の権利形態
- 所有権
- 設備
- 中部電力、都市ガス、公営上下水道、NTT
- その他費用
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- ①施設分担金：350,000円+10%の消費税がかかります。
- ②建築の際には仮設電気の引込みを要します。その費用につきましては、買主の負担となります。
- ③受益者負担金：購入された土地の面積1m²あたり370円の負担となります。
- ④水道メーター代：100,000円+10%の消費税がかかります。
- 備考
- 分譲地に施してある場合の公園の植栽・ゴミ置場などの敷地内にあるものについては、住民の皆様で管理していただきます。
- 売主
- （株）全農林 宅地建物取引業許可 愛知県知事（1）第25179号
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南二丁目8番26号
TEL（052）562-4840 - 媒介
- （株）山京 宅地建物取引業許可 愛知県知事（12）第11171号
〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山五丁目9番1号
TEL（052）889-1385
