| 名称 | ピュアステージあま木折Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市木折上柳９他 |
| 交通 | 名鉄津島線「木田」駅より車２分、徒歩１４分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 無 |
| 開発面積 | 7311.56㎡（2211.74坪） |
| 総区画数 | 31区画 |
| 販売区画数 | 無条件宅地：10区画、建築条件付宅地：20区画、モデルハウス：１区画 |
| 土地面積 | 無条件宅地：151.45㎡～188.19㎡、建築条件付宅地：146.30㎡～182.43㎡ |
| 販売価格 | 無条件宅地：1,127万円～1,794万円、建築条件付宅地：1,628万円～2,030万円 |
| 開発許可番号 | 旧：24尾建第96-273（平成25年3月26日）、新：25尾建第96-335（平成26年3月26日） |
| 道路幅員 | 公道6ｍに接す |
| 私道負担 | 無 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公営水道、各戸合併浄化槽、CATV、NTT |
| その他費用 | ①施設分担金35万円②建築の際には仮設電気の引き込みを要します。その費用につきましては、買主の負担となります。③本団地の維持管理は、「ピュアステージあま木折Ⅱ」居住する全世帯が加入する町内会を構成していただき、その責任と費用負担において行っていただきます。なお、本分譲地のセキュリティシステムの導入のため、１世帯あたり初期分担金46,000円および管理負担金月額2,000円をご負担いただきます。管理負担金は、本物件引渡の翌月から平成28年3月迄分の合計額を、引渡時一括払いにて売主に預託していただきます。前預託金は売主より管理組合へ納付いたしますので、本団地の維持管理は管理組合の費用負担にて行っていただきます。なお、平成28年4月以降の管理組合費は、管理組合（住民自治管理）の決定する納付方法等に従ってお支払いただきます。※セキュリティシステムの維持には、NTT基本サービス月額料金・Dチャンネルパケット月額通信料・アルソック月額料金が必要です。※自治会費用年額12,000円、9月と3月に徴収（平成26年8月時点での木折区14・15区の自治会費用です） |
| 街並みガイドライン ＜お願い事項＞について |
本分譲地では、将来に渡って良好な景観を形成するために、売主にて街並みガイドライン＜お願い事項＞を作成し、ご提案させていただいております。住まいづくりの際には、その内容についてご配慮いただきますようお願い申し上げます。 |
| モデルハウス概要 | 予告広告／販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保には一切応じられませんのであらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／平成26年11月末日） |
| 土地面積 | 162.71㎡ |
| 延べ床面積 | 123.85㎡ |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS114-1510-00631号（平成26年4月22日） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 完成予定 | 平成26年11月15日 |
| 入居予定 | 平成26年12月15日 |
| 売主 | ㈱全農林 宅地建物取引業許可 岐阜県知事(3)第4057号 建設業許可 岐阜県知事許可（一般・般-24）第102528号 （公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 〒500-8368 岐阜県岐阜市宇佐一丁目６番２号 TEL(058)-277-4840 |
| 設計 | 一級建築士事務所 Z建築設計室 岐阜県知事登録第12442号 〒500-8368 岐阜県岐阜市宇佐一丁目６番２号 TEL(058)-277-4840 |
| 次回更新予定日 | 平成26年8月29日 |
※先着順につき、売却済の場合はご了承ください。
※建築条件付き宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後ただちに建築の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還いたします。※太陽光発電については、建築条件付き宅地のご購入者を優先とさせていただきますので、設置できない場合がございます。予めご了承ください。
